婚前买房可以写两个人的名字吗

现如今新人在结婚前都会购买一套房产，为了避免婚后感情发生改变，而产生利益上的纠纷，有些人就会在婚前购买的房产上加上两个人的名字。

一、婚前买房可以写两人的名字吗

1、双方共同出资买房

如果婚房是由两人共同出资，那么房产自然是两人的共同财产，所以肯定是可以写两个人的名字。不过在购买房屋时，最好先前往公证处进行公证，表示两人都有出资，并各占一半的比例，这样可以免去后续的麻烦。

2、一方出资买房

如果婚房是由其中一方买房，那房产证自然是写上出资人的名字。如果想要将另一方的名字写上，那么可以先办理结婚证，将名字加上去。

二、婚前买房写两人名字的利弊

优点

1、法律层面

如果婚前是由一方付首付，婚后双方一同还贷。那么在最新婚姻法下认为是属于夫妻双方的共同财产。将名字写在房产证上，也是为了以后若发生离婚，能给自己一个保障。

2、更多安全感

在房产证上写上自己的名字，会有一种安全感。尤其是现在房子的价格一直在上涨，拥有一套属于自己的房子，会给当事人一种家的温馨感。而且现在的婚姻也受到了很多的诱惑，一旦发生感情上的变化，房产证上有自己的名字也会让当事人更心安。

缺点

1、  办事效率

房产证上有两人的名字，那么办理一些事情就需要两人共同办理。这就会导致，两人时间若是岔开，那么这件事也许就会一直拖着。但如果房产证只有一个人的名字，那么办事效率就会快很多。

无论是婚前买房还是婚后买房都会有一定的风险，所以为了不伤及双方的感情，新人还是需要提前说好房屋的分配问题，避免纠纷。